Модульное строительство

Популярность модульного строительства стремительно растет благодаря его высокой рентабельности и возможности адаптации под каждый отдельно взятый заказ. Вопрос заключается в следующем – что такое модульное строительство и почему оно набирает популярность?

Что такое модульное строительство?

Модульное строительство – это строительный метод, который заключается в том, что здание строится за пределами той локации, где оно будет располагаться в итоге. Ближе к концу работ или после их завершения здание транспортируется на конечную локацию. Установка модулей производится уже на локации.

Современные примеры зданий, построенных с применением метода модульного строительства – 30-этажный Tower Hotel в Юэян в Китае, а также самый высокий модульный небоскреб в мире, расположенный в Бруклине, районе Нью-Йорка. Этот небоскреб был построен из 930 отдельных модулей, собранных на фабрике, расположенной рядом с конечной локацией.

Краткая история

Самое первое модульное здание было спроектировано и построено в 1837 году Генри Маннингом, плотником из Лондона. Его сын готовился к эмиграции в Австралию, и Генри было необходимо построить здание, которое можно было бы по частям перевезти через океан и собрать заново после прибытия.

После этого случая модульное строительство приобрело в Австралии необычайную популярность, которая достигла пика в 1853 году. С 1848 по 1855 год, во времена золотой лихорадки в Калифорнии, модульные дома были необходимы старателям, которые постоянно перемещались с места на место и нуждались в крыше над головой.

Во времена Второй мировой войны популярность модульного метода вновь резко возросла из-за того, что солдатам на фронте был необходим кров. Подобные здания были известны как «ангары Беллмана» и «хижины Ниссена». Блочные здания становились приютом для людей, потерявших свои дома во время бомбардировок.

Первое модульное здание в Великобритании было построено в 1903 году инженером по имени Джон Александр Броуди. Он построил первый в Великобритании модульный многоквартирный дом; он был расположен в Ливерпуле. После этого модульные здания

начали строить и в Европе, но там они не были так популярны, как в Великобритании. В наше время модульные здания вновь набирают популярность в Великобритании, поскольку все больше и больше людей теперь понимает преимущества подобного типа построек.

6 ключевых преимуществ модульного строительства

Время: Модульное строительство занимает меньше времени, чем традиционное. Здания, спроектированные с использованием модульного метода, могут быть построены на 30-50% быстрее.

Рентабельность: Многие компании, занимающиеся модульным строительством, предлагают гибкие формы оплаты и более быстрые сроки выполнения работ, что делает подобные проекты гораздо более рентабельными.

Дизайн, сделанный под заказчика: Модульные конструкции могут быть полностью адаптированы под требования заказчика. Дизайн-проекты делаются под заказ клиента, чтобы не выходить за рамки бюджета и выделенного под стройку пространства.

Экологичность: При строительстве модульных конструкций производится гораздо меньше отходов, чем при обычной стройке. Построенное здание также можно разобрать и переместить в другое место, что значит, что на новую постройку не будут расходоваться материалы.

Отсутствие погодных ограничений: Примерно 60-90% строительных работ производятся в строительном цехе, что значит, что задержки из-за погодных условий фактически невозможны.

Более крепкая конструкция: Каждый элемент модульного здания спроектирован так, чтобы выдерживать транспортировку, и благодаря этому каждый модуль отличается необычайной прочностью. Кроме того, после сборки модульная конструкция будет крепче, чем обычное здание.

Модульное строительство – уже не новый концепт, и в последние годы его популярность вновь начала расти благодаря достижениям технического прогресса. Безусловно, это вариант, который стоит рассмотреть для вашего следующего строительного проекта.